Pourquoi un expert indépendant
Aucun lien.
Aucun intérêt.
Aucun biais.
Le rapport ne sert ni un vendeur, ni un agent, ni un artisan. Il sert votre décision.
Indépendance totale
Aucun lien commercial. Notre seul mandat est le vôtre.
Experts en bâtiment
Experts en bâtiment expérimentés. Pour vous apporter une lecture concrète et nourrie par leur forte expérience des pathologies réelles.
Une prise de décision rapide
Compte rendu oral dès la fin de visite. Selon l'offre, un rapport de visite rapide, écrit, clair et sans jargon, exploitable pour votre prise de décision.
Expertises
Enfin une expertise bâtiment qui parle clair.
Vous voulez acheter le bon bien ?
L'expert choisi passe le bien au crible, détecte les désordres, estime les travaux. Vous signez en connaissance de cause — sans mauvaise surprise.
Je sécuriseMaison T5 — Villeneuve d'Ascq
Bon état général
Travaux estimés
18 400 €
Un désordre vous inquiète ?
Fissures, humidité, structure, ventilation : L' expert établis l'origine, la gravité et les préconisations dans un rapport exploitable pour d 'éventuels travaux .
Je diagnostiquePathologie — Fissures façade Est
Diagnostic structurel
Rapport remis
72 h
Pas de surprises !
65% des acquéreurs déclarent avoir découvert des défauts majeurs après leur achat immobilier / Etude ANIL
Je défendsA prévoir — postes travaux
Non-conformités relevées
Postes à risque
3 identifiés
La lecture bâtiment
Une lecture globale du bien, poste par poste.
Une approche pragmatique, centrée sur les risques, les coûts potentiels et la faisabilité — pas sur le jargon.
Structure
Fissures, tassements, fondations, charpente : j'évalue la stabilité et les risques structurels visibles.
Enveloppe
Toiture, façades, menuiseries, isolation : l'état réel de ce qui protège le bâtiment.
Humidité
Infiltrations, remontées capillaires, condensation, ventilation : origine et gravité.
Réseaux
Électricité, plomberie, chauffage : vétusté apparente, conformité visible et risques.
Second œuvre
Sols, cloisons, finitions : qualité d'exécution et désordres post-travaux.
Cohérence des travaux
Réalisés ou à prévoir : pertinence, faisabilité et coûts potentiels du projet.
Ce que c'est — et ce que ce n'est pas
Transparent sur l'objet de la prestation.
Notre intervention vise à objectiver l'état réel du bien avant votre engagement, sans se substituer à une expertise contradictoire ou judiciaire.
Besoin d'aller plus loin après l'achat ? Nos experts peuvent également réaliser des expertises post-achat, y compris dans le cadre d'un litige.
Examen visuel
Non destructif, réalisé sur place lors de la visite.
Aide à la décision
Document non contractuel, sans valeur d'expertise judiciaire.
Indépendance
Aucun lien avec vendeurs, agences ou artisans.
La méthode
Une inspection terrain, orientée décision d'achat.
On cale la visite
Vous contactez l'expert, on fixe un créneau, idéalement pendant votre visite ou contre-visite.
L'inspection terrain
Sur place, l' expert en bâtiment inspecte le bien de la cave au toit : structure, enveloppe, humidité, réseaux, second œuvre pour vous permettre une meilleure idée de son état.
Le rapport décision
Selon l'offre choisie sous 24–48 h, un rapport clair : désordres, risques, travaux chiffrés. De quoi décider, se rétracter — ou négocier.
Le cadre
Transparent sur ce que c'est — et ce que ce n'est pas.
Objectiver l'état réel du bien avant engagement, sans se substituer à une expertise contradictoire ou judiciaire.
Ce que c'est
- Une inspection terrain indépendante avant achat
- Une analyse technique opérationnelle, centrée sur la décision
- Un repérage des désordres visibles et risques structurels
- Une estimation des travaux à prévoir
- Un rapport clair, exploitable pour décider ou négocier
Ce que ce n'est pas
- Une expertise contradictoire
- Une mission d'expertise judiciaire
- Un rapport opposable juridiquement
- Un diagnostic réglementaire (DPE, amiante, plomb…)
- Une garantie sur les désordres non visibles
Les tarifs
Trois formules, une seule décision éclairée.
Choisissez le niveau d'accompagnement adapté à votre projet. Pas d'abonnement, tout compris.
Pack Essentiel
349 €
≈ 0,19 % du prix d'un achat moyen*
L'avis terrain pour ne pas signer à l'aveugle.
- Visite + compte rendu oral sur site
- Rapport détaillé + hiérarchisation des travaux
- Estimatif du budget travaux pour négocier
Pack Expert
549 €
≈ 0,31 % du prix d'un achat moyen*
Le rapport complet pour décider, noir sur blanc.
- Visite + compte rendu oral sur site
- Rapport détaillé + hiérarchisation des travaux
- Estimatif du budget travaux pour négocier
Pack Décision
749 €
≈ 0,42 % du prix d'un achat moyen*
Tout pour décider — et négocier au juste prix.
- Visite + compte rendu oral sur site
- Rapport détaillé + hiérarchisation des travaux
- Estimatif du budget travaux pour négocier
| Détail des prestations | Pack Essentiel | Pack Expert | Pack Décision |
|---|---|---|---|
| Prix | 349 € | 549 € | 749 € |
| Visite + compte rendu oral sur site | |||
| Rapport détaillé + hiérarchisation des travaux | |||
| Estimatif du budget travaux pour négocier |
0,2 % à 0,4 % du prix d'une maison moyenne dans les Hauts-de-France (~180 000 €).
Prix moyen régional selon la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), ministère de l'Économie, 2025. Estimatif indicatif — ne constitue pas un devis d'entreprise.
Bientôt, des experts indépendants partout en France.
Aujourd'hui dans le Nord (59). Demain, un réseau national capable d'accompagner chaque acquéreur avec le même niveau d'exigence.
Antoine Duriez
SAS Inspectio
Basé à Cysoing (59) — expert référent sur le Nord et les Hauts-de-France.
Premier maillon du réseau, il accompagne les acquéreurs avec notre méthode et notre exigence sur la métropole Lilloise et les Hauts-de-France .
Un réseau national
À terme, une mise en relation avec des experts du bâtiment qualifiés, partout en France.
Un standard homogène
Une même méthode, une même rigueur et une même qualité de rapport sur tout le territoire.
Au plus près du bien
Un expert capable d'intervenir sur place pour accompagner votre visite avant achat.
Une visite en vue ?
Parlons-en.
Prenez contact avec Antoine notre expert Haut de france. A bientôt.
- contact@mavisiteavantachat.fr
- 07 48 61 50 30
- Nord (59) — bientôt prés de chez vous ...